Am Stubben

Buchholz in der Nordheide · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Stubben

Der Am Stubben in Buchholz in der Nordheide (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Buchholz, Am Stubben (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 62 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

58
Urban Score
Durchschnittlich
61
Walkability
Transport 76/100
Walkability 61/100
Grünflächen 53/100
Bildung 66/100
Familie 71/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 390 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 390 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Buchholz, Am Stubben (Bus) liegt in 62 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 19 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Buchholz, Am Stubben
Entfernung 62 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
4103 4210 4200 4664 4650 4632 4631 4630 4624 4623 4621 4620 4613 4037 4102 4101 HS 3 4750 4038

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Psychatrische Klinik Lüneburg Außenstelle Buchholz (808 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,4 %
Fernwärme 25,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.752
Ausländeranteil 9,1 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 427 m
Schulteam school 488 m
Schulzentrum I, Buenser Weg school 505 m
Spinat e.V. school 545 m
IGS Buchholz Gebäude B school 570 m
Schule An Boerns Soll school 624 m
Gateway to English school 751 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Stubben in Buchholz in der Nordheide eine gute Wohnlage?

Der Am Stubben hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Buchholz in der Nordheide. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Stubben?

Der Bodenrichtwert am Am Stubben beträgt 390 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Stubben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Buchholz, Am Stubben (Bus) ist 62 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Stubben?

Im Umkreis von 1 km um den Am Stubben befinden sich 8 Schulen (1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Stubben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Stubben liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.