Gehäge

Buchholz in der Nordheide · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gehäge

Der Gehäge in Buchholz in der Nordheide (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Buchholz, Bendestorfer Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 135 m. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 10 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 68/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 850 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 850 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 135 m bis Buchholz, Bendestorfer Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien.

Nächste Haltestelle Buchholz, Bendestorfer Straße
Entfernung 135 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
RB41-SEV RE4 RB41 RB38 4200 4623 4621 4103 4038 4750 4650 4630 4408 4207 4102 4210 4631 4037 4620 4664

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 19 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 19
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Psychatrische Klinik Lüneburg Außenstelle Buchholz (537 m)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,6 %
Fernwärme 25,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.983
Ausländeranteil 14,0 %
Sozialindex (GISD) 42/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Harburg
SPD 20,5 %
CDU 30,4 %
GRÜNE 12,9 %
FDP 4,9 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,8 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Schulteam school 209 m
Spinat e.V. school 267 m
Gateway to English school 480 m
Albert-Einstein-Gymnasium Gymnasium 724 m
Schulzentrum I, Buenser Weg school 801 m
IGS Buchholz Gebäude B school 863 m
Waldschule school 917 m
Schule An Boerns Soll school 921 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gehäge in Buchholz in der Nordheide eine gute Wohnlage?

Der Gehäge hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Buchholz in der Nordheide. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gehäge?

Der Bodenrichtwert am Gehäge beträgt 850 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gehäge?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Buchholz, Bendestorfer Straße (Bus) ist 135 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gehäge?

Im Umkreis von 1 km um den Gehäge befinden sich 10 Schulen (1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gehäge?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gehäge liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.