3. Wallstraße

Bützow · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im 3. Wallstraße

Der 3. Wallstraße in Bützow (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 236 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Bützow, Pferdemarkt (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 7 Restaurants und 6 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
81
Walkability
Transport 58/100
Walkability 81/100
Grünflächen 53/100
Bildung 30/100
Familie 39/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 95 €/m² (sanierungsgebiet) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 95 €/m²
Nutzungsart sanierungsgebiet

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Bützow, Pferdemarkt (Bus) ist nur 236 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 11 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bützow, Pferdemarkt
Entfernung 236 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
280 283 273 286 281 208 284 285 282 292 290

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Warnow Klinik (927 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,8 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 40,0 %
Fernwärme 53,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 750
Ausländeranteil 11,5 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III
SPD 11,4 %
AfD 39,8 %
CDU 17,9 %
Die Linke 10,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,1 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Heilpädagogisches Zentrum school 71 m
Grundschule und Freizeithaus am Schlossplatz Grundschule 570 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der 3. Wallstraße in Bützow eine gute Wohnlage?

Der 3. Wallstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Bützow. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am 3. Wallstraße?

Der Bodenrichtwert am 3. Wallstraße beträgt 95 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am 3. Wallstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bützow, Pferdemarkt (Bus) ist 236 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des 3. Wallstraße?

Im Umkreis von 1 km um den 3. Wallstraße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am 3. Wallstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am 3. Wallstraße liegt im Jahresmittel bei 8,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.