Vor dem Rostocker Tor

Bützow · Mecklenburg-Vorpommern

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Vor dem Rostocker Tor

Der Vor dem Rostocker Tor in Bützow (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,2 km bis Bützow Am Hafen ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Auf 55 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

23
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 8/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 60 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2025).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,2 km bis Bützow Am Hafen ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Bützow Am Hafen
Entfernung 1,2 km
Typ Bus

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Warnow Klinik (1,9 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,8 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 6
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte II – Landkreis Rostock III
SPD 11,4 %
AfD 39,8 %
CDU 17,9 %
Die Linke 10,3 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 3,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vor dem Rostocker Tor in Bützow eine gute Wohnlage?

Der Vor dem Rostocker Tor hat einen Urban Score von 23/100 — eine eher einfache Wohnlage in Bützow. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vor dem Rostocker Tor?

Der Bodenrichtwert am Vor dem Rostocker Tor beträgt 60 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vor dem Rostocker Tor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bützow Am Hafen (Bus) ist 1,2 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Vor dem Rostocker Tor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vor dem Rostocker Tor liegt im Jahresmittel bei 8,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.