Has'-und-Igel-Twiete

Buxtehude · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Has'-und-Igel-Twiete

In Buxtehude zählt der Has'-und-Igel-Twiete zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 45 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Buxtehude, Viverstraße (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 21 Restaurants und 8 Parks.

68
Urban Score
Gut
87
Walkability
Transport 79/100
Walkability 87/100
Grünflächen 62/100
Bildung 73/100
Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 550 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Buxtehude, Viverstraße (Bus) liegt in 45 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 27 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Buxtehude, Viverstraße
Entfernung 45 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
2724 2101 2723 2114 2804-AST 2199 2804 2030 2803-AST 2803 2725 2040 2105 2111 2103 2102 2038 2036 2035 2838-AST

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 7

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,3 %
Fernwärme 10,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.275
Ausländeranteil 12,8 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule Harburger Straße Grundschule 111 m
Meyn Atelier school 293 m
BBS Buxtehude school 575 m
Halepaghen-Schule school 648 m
Grundschule Am Rotkäppchenweg Grundschule 685 m
Integrierte Gesamtschule Buxtehude Gesamtschule 690 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Has'-und-Igel-Twiete in Buxtehude eine gute Wohnlage?

Der Has'-und-Igel-Twiete hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Buxtehude. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Has'-und-Igel-Twiete?

Der Bodenrichtwert am Has'-und-Igel-Twiete beträgt 550 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Has'-und-Igel-Twiete?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Buxtehude, Viverstraße (Bus) ist 45 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Has'-und-Igel-Twiete?

Im Umkreis von 1 km um den Has'-und-Igel-Twiete befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Has'-und-Igel-Twiete?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Has'-und-Igel-Twiete liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.