Stavenort

Buxtehude · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stavenort

In Buxtehude zählt der Stavenort zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Buxtehude, Viverstraße liegt nur 105 m entfernt. Die Umgebung bietet 55 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

63
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 71/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Bildung 73/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 500 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 500 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Buxtehude, Viverstraße (Bus) ist nur 105 m entfernt — sehr gute Anbindung. 27 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Buxtehude, Viverstraße
Entfernung 105 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
2724 2101 2723 2114 2804-AST 2199 2804 2030 2803-AST 2803 2725 2040 2105 2111 2103 2102 2038 2036 2035 2838-AST

Nahversorgung

Mit insgesamt 14 Nahversorgern (4 Bäckereien, 1 Apotheke, 9 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 21
Cafés (500 m) 7

Umgebung

11 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,2 %
Fernwärme 6,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.269
Ausländeranteil 13,3 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule Harburger Straße Grundschule 151 m
Meyn Atelier school 261 m
BBS Buxtehude school 550 m
Halepaghen-Schule school 612 m
Grundschule Am Rotkäppchenweg Grundschule 657 m
Integrierte Gesamtschule Buxtehude Gesamtschule 658 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stavenort in Buxtehude eine gute Wohnlage?

Der Stavenort hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Buxtehude. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stavenort?

Der Bodenrichtwert am Stavenort beträgt 500 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stavenort?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Buxtehude, Viverstraße (Bus) ist 105 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stavenort?

Im Umkreis von 1 km um den Stavenort befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stavenort?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stavenort liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.