Ottensener Trift

Buxtehude · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße

Leben im Ottensener Trift

Ottensener Trift (Buxtehude, Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Heitmannshausen, Zum Heidberg (Bus) in 303 m.

24
Urban Score
Unterdurchschnittlich
4
Walkability
Transport 53/100
Walkability 4/100
Grünflächen 19/100
Familie 18/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 68 €/m² (GE) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 68 €/m²
Nutzungsart GE

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Heitmannshausen, Zum Heidberg sind 303 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Heitmannshausen, Zum Heidberg
Entfernung 303 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
2101 2835-AST 2724 2105 2036 2199 2835 2725 2103 2113 2803-AST 2803

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Elbe Kliniken Buxtehude (1,4 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 127
Ausländeranteil 81,2 %
Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Stade I – Rotenburg II
SPD 22,0 %
CDU 30,7 %
GRÜNE 10,9 %
FDP 4,0 %
AfD 18,3 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,8 %
BSW 3,3 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ottensener Trift in Buxtehude eine gute Wohnlage?

Der Ottensener Trift hat einen Urban Score von 24/100 — eine eher einfache Wohnlage in Buxtehude. Der Walkability-Score beträgt 4/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ottensener Trift?

Der Bodenrichtwert am Ottensener Trift beträgt 68 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ottensener Trift?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Heitmannshausen, Zum Heidberg (Bus) ist 303 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Ottensener Trift?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ottensener Trift liegt im Jahresmittel bei 0,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Buxtehude

Zum Heidberg Score 31
Heitmannshausen Score 33
Am Ilsbruch Score 24
Margarete-Jansen-Straße Score 20
Zum Fruchthof Score 38

Mehr über Buxtehude

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Buxtehude

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Buxtehude › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.