Beschlacht am Regen

Cham · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Beschlacht am Regen

Der Beschlacht am Regen in Cham (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Cham (Oberpf) liegt mit 959 m eher abseits. Mit 2 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 10/100

Walkability 94/100

Grünflächen 70/100

Bildung 42/100

Familie 63/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Cham →

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Cham (Oberpf) (Bus) ist 959 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Cham (Oberpf)

Entfernung 959 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum Cham (Onkologie) (1,1 km)

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,9 %

Fernwärme 19,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 443

Ausländeranteil 37,8 %

Sozialindex (GISD) 46/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Schwandorf

CSU 39,3 %

SPD 9,3 %

GRÜNE 5,0 %

FDP 2,7 %

AfD 28,2 %

FREIE WÄHLER 7,8 %

Die Linke 3,3 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,3 %

BSW 2,5 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Sonderpädagogisches Förderzentrum Cham school 71 m

Landwirtschaftsschule school 954 m

Fachoberschule/Berufsoberschule Oberschule 969 m

Fachoberschule Oberschule 984 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Beschlacht am Regen in Cham eine gute Wohnlage?

Der Beschlacht am Regen hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Cham. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Beschlacht am Regen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cham (Oberpf) (Bus) ist 959 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Beschlacht am Regen?

Im Umkreis von 1 km um den Beschlacht am Regen befinden sich 4 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Beschlacht am Regen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Beschlacht am Regen liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 2,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.