Untere Regenstraße

Cham · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Untere Regenstraße

Untere Regenstraße (Cham, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mit 816 m bis Cham (Oberpf) ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 15 Restaurants und 13 Parks.

61
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 13/100
Walkability 88/100
Grünflächen 96/100
Bildung 82/100
Familie 83/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Cham →

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Cham (Oberpf) (Bus) ist 816 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Cham (Oberpf)
Entfernung 816 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 4 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 15
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Medizinisches Versorgungszentrum Cham (Onkologie) (968 m)

Umgebung

13 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,1 µg/m³).

Nächster Park Pfarrgarten (73 m)
Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 2,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,1 %
Fernwärme 19,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 626
Ausländeranteil 30,7 %
Sozialindex (GISD) 46/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Schwandorf
CSU 39,3 %
SPD 9,3 %
GRÜNE 5,0 %
FDP 2,7 %
AfD 28,2 %
FREIE WÄHLER 7,8 %
Die Linke 3,3 %
dieBasis 0,3 %
Volt 0,3 %
BSW 2,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Sonderpädagogisches Förderzentrum Cham school 93 m
Landwirtschaftsschule school 796 m
Fachoberschule/Berufsoberschule Oberschule 819 m
Fachoberschule Oberschule 830 m
Sonderpädagogisches Förderzentrum school 844 m
Grundschule Cham Grundschule 865 m
Robert-Schuman-Gymnasium Gymnasium 917 m
Werner-von-Siemens-Schule school 954 m
Marien-Realschule Realschule 979 m
Werner-von-Siemens-Schule school 986 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Untere Regenstraße in Cham eine gute Wohnlage?

Der Untere Regenstraße hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Cham. Der Walkability-Score beträgt 88/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Untere Regenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cham (Oberpf) (Bus) ist 816 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Untere Regenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Untere Regenstraße befinden sich 11 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Untere Regenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Untere Regenstraße liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 2,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.