Bürgermeister-Winkler-Straße

Cloppenburg · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Bürgermeister-Winkler-Straße

Bürgermeister-Winkler-Straße (Cloppenburg, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Cloppenburg, Eschstr./Rathaus (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 70 m. Mit 5 Supermärkten und 11 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

75
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 75/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 420 €/m² (MK) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 70 m bis Cloppenburg, Eschstr./Rathaus (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien.

Nächste Haltestelle Cloppenburg, Eschstr./Rathaus
Entfernung 70 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
RB59 930 954 951 955 950 C2 M12 M13 952 C3 M05 C4 M11 M09 C1 953 935 970 S90

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 5 Supermärkte, 5 Bäckereien, 6 Apotheken, 43 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 43
Restaurants (500 m) 29
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Ambulantes Dialysezentrum - St. Josefs-Hospital Cloppenburg (416 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,2 %
Fernwärme 7,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 765
Ausländeranteil 33,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cloppenburg – Vechta
SPD 15,6 %
CDU 39,5 %
GRÜNE 7,1 %
FDP 4,5 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 11 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
St. Andreas Grundschule Grundschule 490 m
Paul-Gerhardt-Schule school 660 m
BBS school 676 m
Liebfrauenschule Cloppenburg school 720 m
Marienschule Cloppenburg school 748 m
Johann-Comenius-Oberschule Oberschule 771 m
Wallschule Cloppenburg Grundschule 774 m
Clemens-August-Gymnasium Gymnasium 841 m
Grundschule St. Augustinus Grundschule 950 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bürgermeister-Winkler-Straße in Cloppenburg eine gute Wohnlage?

Ja, der Bürgermeister-Winkler-Straße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Cloppenburg. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bürgermeister-Winkler-Straße?

Der Bodenrichtwert am Bürgermeister-Winkler-Straße beträgt 420 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bürgermeister-Winkler-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cloppenburg, Eschstr./Rathaus (Bus) ist 70 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bürgermeister-Winkler-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Bürgermeister-Winkler-Straße befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bürgermeister-Winkler-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bürgermeister-Winkler-Straße liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.