Soestetal

Cloppenburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Soestetal

Der Soestetal in Cloppenburg (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Cloppenburg, Ritzereiweg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 269 m. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 4 Schulen (1 km).

66
Urban Score
Gut
93
Walkability
Transport 56/100
Walkability 93/100
Grünflächen 70/100
Bildung 71/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 330 €/m² (SO) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 330 €/m²
Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Cloppenburg, Ritzereiweg (Bus) ist nur 269 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 23 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Cloppenburg, Ritzereiweg
Entfernung 269 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
951 C2 954 930 C3 M13 955 952 M05 C4 M11 M12 M09 C1 953 950 970 935 S90 900

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 9
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Ambulantes Dialysezentrum - St. Josefs-Hospital Cloppenburg (317 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 9,2 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 9,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 593
Ausländeranteil 28,8 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cloppenburg – Vechta
SPD 15,6 %
CDU 39,5 %
GRÜNE 7,1 %
FDP 4,5 %
AfD 20,6 %
Die Linke 6,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,9 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,5 %
BSW 3,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 5 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
St. Andreas Grundschule Grundschule 274 m
Paul-Gerhardt-Schule school 536 m
Wallschule Cloppenburg Grundschule 940 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Soestetal in Cloppenburg eine gute Wohnlage?

Der Soestetal hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Cloppenburg. Der Walkability-Score beträgt 93/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Soestetal?

Der Bodenrichtwert am Soestetal beträgt 330 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Soestetal?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cloppenburg, Ritzereiweg (Bus) ist 269 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Soestetal?

Im Umkreis von 1 km um den Soestetal befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Soestetal?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Soestetal liegt im Jahresmittel bei 9,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.