Am Balduinstor

Cochem · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Balduinstor

Der Am Balduinstor in Cochem (Rheinland-Pfalz) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Cochem Klosterberg liegt nur 74 m entfernt. Die Umgebung bietet 95 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

63
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 75/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Familie 65/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Cochem →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Cochem Klosterberg (Bus) ist nur 74 m entfernt — sehr gute Anbindung. 27 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Cochem Klosterberg
Entfernung 74 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
RE11 730 793 702 701 710 711 762 791 737 747 712 761 704 725 792 700 705 706 707

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 5 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 51
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Rhein-Mosel-Fachklinik Tagesklinik Cochem (1,4 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 19 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 994
Ausländeranteil 39,6 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mosel/Rhein-Hunsrück
SPD 17,8 %
CDU 34,9 %
GRÜNE 7,7 %
FDP 5,3 %
AfD 19,6 %
FREIE WÄHLER 2,6 %
Die Linke 5,2 %
Tierschutzpartei 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 1 Kita — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Grundschule Cochem Grundschule 103 m
Realschule Plus Cochem Realschule 126 m
Martin-von-Cochem-Gymnasium Gymnasium 307 m
Berufsbildende Schule Cochem school 343 m
Realschule plus Cochem Realschule 384 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Balduinstor in Cochem eine gute Wohnlage?

Der Am Balduinstor hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Cochem. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Balduinstor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cochem Klosterberg (Bus) ist 74 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Balduinstor?

Im Umkreis von 1 km um den Am Balduinstor befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Balduinstor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Balduinstor liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.