Hinter Kempeln

Cochem · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Hinter Kempeln

In Cochem zählt der Hinter Kempeln zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Cochem Klosterberg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 92 m. Auf 80 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

62
Urban Score
Gut
68
Walkability
Transport 73/100
Walkability 68/100
Grünflächen 70/100
Bildung 68/100
Familie 65/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Cochem →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 92 m bis Cochem Klosterberg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle Cochem Klosterberg
Entfernung 92 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
RE11 730 793 702 701 710 711 762 791 737 747 712 761 704 725 792 700 705 706 707

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 9 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 9
Restaurants (500 m) 47
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Rhein-Mosel-Fachklinik Tagesklinik Cochem (1,4 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,2 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 73,7 %
Fernwärme 33,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1938

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 974
Ausländeranteil 39,0 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mosel/Rhein-Hunsrück
SPD 17,8 %
CDU 34,9 %
GRÜNE 7,7 %
FDP 5,3 %
AfD 19,6 %
FREIE WÄHLER 2,6 %
Die Linke 5,2 %
Tierschutzpartei 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 1 Kita im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Grundschule Cochem Grundschule 53 m
Realschule Plus Cochem Realschule 96 m
Berufsbildende Schule Cochem school 296 m
Martin-von-Cochem-Gymnasium Gymnasium 389 m
Realschule plus Cochem Realschule 463 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hinter Kempeln in Cochem eine gute Wohnlage?

Der Hinter Kempeln hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Cochem. Der Walkability-Score beträgt 68/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hinter Kempeln?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cochem Klosterberg (Bus) ist 92 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hinter Kempeln?

Im Umkreis von 1 km um den Hinter Kempeln befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hinter Kempeln?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hinter Kempeln liegt im Jahresmittel bei 1,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.