Zapfeweg

Coesfeld · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zapfeweg

In Coesfeld zählt der Zapfeweg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 80 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Coesfeld, Heriburg-Gymnasium (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

69
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 74/100
Walkability 94/100
Grünflächen 38/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 47/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 380 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 380 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 80 m bis Coesfeld, Heriburg-Gymnasium (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 27 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Coesfeld, Heriburg-Gymnasium
Entfernung 80 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
B51 B52 561 581 587 R62 781 R81 N20 N6 N8 580 R51 RE14 RB51 678 SV30 672 673 675

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 17 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Christophorus Kliniken Coesfeld (606 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 3 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (64 dB Lden).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,9 %
Fernwärme 12,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.304
Ausländeranteil 14,4 %
Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II
SPD 17,9 %
CDU 40,2 %
GRÜNE 13,5 %
FDP 4,2 %
AfD 12,6 %
Die Linke 5,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,7 %
BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 7 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Maria Montessori Grundschule Grundschule 41 m
Heriburg-Gymnasium Gymnasium 118 m
Pictorius-Berufskolleg Berufsschule 462 m
Liebfrauenschule school 479 m
Theodor-Heuss-Realschule Realschule 522 m
Gymnasium Nepomucenum Gymnasium 588 m
Ludgerischule school 605 m
Ludgeri-Schule school 614 m
Lambertischule Grundschule 673 m
Oswald-von-Nell-Breuning-Berufskolleg Berufsschule 800 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zapfeweg in Coesfeld eine gute Wohnlage?

Der Zapfeweg hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Coesfeld. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zapfeweg?

Der Bodenrichtwert am Zapfeweg beträgt 380 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zapfeweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Coesfeld, Heriburg-Gymnasium (Bus) ist 80 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zapfeweg?

Im Umkreis von 1 km um den Zapfeweg befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zapfeweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zapfeweg liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Zapfeweg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Zapfeweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.