Köbbinghof

Coesfeld · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Köbbinghof

In Coesfeld zählt der Köbbinghof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 204 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Coesfeld, Heriburg-Gymnasium (Bus). Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 61/100

Walkability 96/100

Grünflächen 49/100

Bildung 98/100

Bezahlbarkeit 52/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 330 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 204 m bis Coesfeld, Heriburg-Gymnasium (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien.

Nächste Haltestelle Coesfeld, Heriburg-Gymnasium

Entfernung 204 m

Typ Bus

Linien (1 km) 27

B51 B52 561 581 587 R62 781 R81 N20 N6 N8 580 R51 RE14 RB51 678 SV30 672 673 675

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 25 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 25

Restaurants (500 m) 11

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Christophorus Kliniken Coesfeld (415 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,2 %

Fernwärme 12,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.754

Ausländeranteil 20,8 %

Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II

SPD 17,9 %

CDU 40,2 %

GRÜNE 13,5 %

FDP 4,2 %

AfD 12,6 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,7 %

BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Heriburg-Gymnasium Gymnasium 149 m

Maria Montessori Grundschule Grundschule 193 m

Liebfrauenschule school 293 m

Theodor-Heuss-Realschule Realschule 458 m

Lambertischule Grundschule 483 m

Pictorius-Berufskolleg Berufsschule 491 m

Gymnasium Nepomucenum Gymnasium 558 m

Oswald-von-Nell-Breuning-Berufskolleg Berufsschule 653 m

Ludgerischule school 780 m

Ludgeri-Schule school 790 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Köbbinghof in Coesfeld eine gute Wohnlage?

Der Köbbinghof hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Coesfeld. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Köbbinghof?

Der Bodenrichtwert am Köbbinghof beträgt 330 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Köbbinghof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Coesfeld, Heriburg-Gymnasium (Bus) ist 204 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Köbbinghof?

Im Umkreis von 1 km um den Köbbinghof befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Köbbinghof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Köbbinghof liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Köbbinghof ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Köbbinghof liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.