Am Großen Spreewehr

Cottbus · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Am Großen Spreewehr

Am Großen Spreewehr (Cottbus, Brandenburg) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Cottbus, Spreewehrmühle sind es 308 m. Die Umgebung bietet 120 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 53/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Bildung 39/100

Familie 55/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² ({'art': '1310'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 15 €/m²

Nutzungsart {'art': '1310'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Cottbus, Spreewehrmühle (Bus) liegt 308 m entfernt. Insgesamt 13 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Cottbus, Spreewehrmühle

Entfernung 308 m

Typ Bus

Linien (1 km) 13

4 3 2 1 RE10 RB43 22 21 12 29 877 28 4N

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

24 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. PM2,5 erreicht 10,4 µg/m³ — typisch für innerstädtische Lagen.

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 10

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße

SPD 14,0 %

AfD 39,0 %

CDU 15,9 %

FDP 3,2 %

GRÜNE 4,0 %

Die Linke 9,2 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Evangelisches Gymnasium Cottbus Gymnasium 694 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Großen Spreewehr in Cottbus eine gute Wohnlage?

Der Am Großen Spreewehr hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Cottbus. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Großen Spreewehr?

Der Bodenrichtwert am Am Großen Spreewehr beträgt 15 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Großen Spreewehr?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cottbus, Spreewehrmühle (Bus) ist 308 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Großen Spreewehr?

Im Umkreis von 1 km um den Am Großen Spreewehr befinden sich 1 Schulen (1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Großen Spreewehr?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Großen Spreewehr liegt im Jahresmittel bei 10,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.