Cottbus, Spreestraße

Cottbus · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Cottbus, Spreestraße

Der Cottbus, Spreestraße in Cottbus (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Cottbus, Spreestr. liegt nur 2 m entfernt. Auf 120 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 85/100

Walkability 39/100

Grünflächen 70/100

Bildung 37/100

Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2018).

Bodenrichtwert 90 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Cottbus, Spreestr. (Bus) ist nur 2 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Cottbus, Spreestr.

Entfernung 2 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

4 3 17 29 25 22 16 13 23 21 32 3N 33 800 9

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Apotheke, 4 Ärzte im 500-m-Radius.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus DRK-Blutspendedienst Nord-Ost (1,8 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 24 Parks im näheren Umfeld. PM2,5 erreicht 10,7 µg/m³ — typisch für innerstädtische Lagen.

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,7 %

Fernwärme 30,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 435

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße

SPD 14,0 %

AfD 39,0 %

CDU 15,9 %

FDP 3,2 %

GRÜNE 4,0 %

Die Linke 9,2 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 3 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberstufenzentrum II Spree-Neiße Kreis school 292 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Cottbus, Spreestraße in Cottbus eine gute Wohnlage?

Der Cottbus, Spreestraße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Cottbus. Der Walkability-Score beträgt 39/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Cottbus, Spreestraße?

Der Bodenrichtwert am Cottbus, Spreestraße beträgt 90 €/m² (Stand 2018) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Cottbus, Spreestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cottbus, Spreestr. (Bus) ist 2 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Cottbus, Spreestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Cottbus, Spreestraße befinden sich 2 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Cottbus, Spreestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Cottbus, Spreestraße liegt im Jahresmittel bei 10,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.