Leo-Tolstoi-Straße

Cottbus · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Leo-Tolstoi-Straße

Der Leo-Tolstoi-Straße in Cottbus (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Cottbus, Uhlandstr. liegt nur 135 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 17 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 68/100

Walkability 65/100

Grünflächen 70/100

Bildung 42/100

Familie 63/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 60 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2016).

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Cottbus, Uhlandstr. (Bus) ist nur 135 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Cottbus, Uhlandstr.

Entfernung 135 m

Typ Bus

Linien (1 km) 15

4 3 800 32 17 29 25 22 16 13 23 21 3N 33 9

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Apotheken, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 7

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. PM2,5 erreicht 10,7 µg/m³ — typisch für innerstädtische Lagen.

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 87,7 %

Fernwärme 21,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 326

Ausländeranteil 6,4 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße

SPD 14,0 %

AfD 39,0 %

CDU 15,9 %

FDP 3,2 %

GRÜNE 4,0 %

Die Linke 9,2 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Oberstufenzentrum II Spree-Neiße Kreis school 170 m

Berufsbildungszentrum Cottbus e.V. school 906 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leo-Tolstoi-Straße in Cottbus eine gute Wohnlage?

Der Leo-Tolstoi-Straße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Cottbus. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leo-Tolstoi-Straße?

Der Bodenrichtwert am Leo-Tolstoi-Straße beträgt 60 €/m² (Stand 2016) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Leo-Tolstoi-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cottbus, Uhlandstr. (Bus) ist 135 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leo-Tolstoi-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Leo-Tolstoi-Straße befinden sich 4 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Leo-Tolstoi-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Leo-Tolstoi-Straße liegt im Jahresmittel bei 10,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.