Cottbus, Welzower Straße/Klinikum

Cottbus · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Cottbus, Welzower Straße/Klinikum

Der Cottbus, Welzower Straße/Klinikum in Cottbus (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Cottbus, Welzower Str./Klinikum liegt nur 68 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 415 Tausend m² Grünfläche.

61
Urban Score
Gut
53
Walkability
Transport 76/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Bildung 78/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 80 €/m² ({'art': '1420'}) (Stand 2010).

Bodenrichtwert 80 €/m²
Nutzungsart {'art': '1420'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 68 m bis Cottbus, Welzower Str./Klinikum (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 40 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Cottbus, Welzower Str./Klinikum
Entfernung 68 m
Typ Bus
Linien (1 km) 40
4N 39 32 26 23 22 4 29 25 2N 2 800 3 1 RE10 RE7 RE13 RE2 RB49 RE18

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (4 Bäckereien, 1 Apotheke, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 8
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Sana-Herzzentrum Cottbus (62 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 83 Parks im näheren Umfeld. Mit 10,7 µg/m³ Feinstaub bewegt sich die Belastung im mittleren Bereich.

Parks (500 m) 83
Grünfläche (500 m) 415.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 10,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 56,5 %
Fernwärme 79,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.350
Ausländeranteil 7,1 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße
SPD 14,0 %
AfD 39,0 %
CDU 15,9 %
FDP 3,2 %
GRÜNE 4,0 %
Die Linke 9,2 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Fröbel-Grundschule Grundschule 296 m
Medizinische Schule school 398 m
Medizinische Schule school 405 m
Akademie Lausitzer ATA-OTA Schule school 484 m
Freie Waldorfschule school 539 m
Sportbetonte Grundschule Grundschule 640 m
Bewegte Grundschule Cottbus Grundschule 834 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Cottbus, Welzower Straße/Klinikum in Cottbus eine gute Wohnlage?

Der Cottbus, Welzower Straße/Klinikum hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Cottbus. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Cottbus, Welzower Straße/Klinikum?

Der Bodenrichtwert am Cottbus, Welzower Straße/Klinikum beträgt 80 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Cottbus, Welzower Straße/Klinikum?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cottbus, Welzower Str./Klinikum (Bus) ist 68 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 40 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Cottbus, Welzower Straße/Klinikum?

Im Umkreis von 1 km um den Cottbus, Welzower Straße/Klinikum befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Cottbus, Welzower Straße/Klinikum?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Cottbus, Welzower Straße/Klinikum liegt im Jahresmittel bei 10,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Cottbus

Cottbus, Finsterwalder Straße Score 66
Friedrich-List-Straße Score 59
Tranitzer Straße Score 62
Petershainer Straße Score 62
Cottbus, Thiemstraße/Klinikum Score 71

Mehr über Cottbus

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Cottbus

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Brandenburg › 🏘️ Alle Straßen in Cottbus › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.