Gustav-Melde-Weg

Cottbus · Brandenburg

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gustav-Melde-Weg

Der Gustav-Melde-Weg in Cottbus (Brandenburg) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Cottbus, Staatstheater liegt nur 107 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

76
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 71/100
Walkability 95/100
Grünflächen 92/100
Bildung 97/100
Familie 89/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 70 €/m² ({'art': '1200'}) ausgewiesen (Stand 2010).

Bodenrichtwert 70 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Cottbus, Staatstheater (Bus) liegt in 107 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 44 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Cottbus, Staatstheater
Entfernung 107 m
Typ Bus
Linien (1 km) 44
3 10 37 29 22 21 2 19 4 1 EV1 RE10 RE7 RE13 RE2 RB49 RE18 RB43 RE20 RB93

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 24 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 24
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Thiemstraße 124 (1,4 km)

Umgebung

47 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist akzeptabel (PM2,5: 10,1 µg/m³).

Nächster Park Schillerplatz (157 m)
Parks (500 m) 47
Grünfläche (500 m) 235.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 10,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 56,7 %
Fernwärme 59,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.797
Ausländeranteil 7,4 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße
SPD 14,0 %
AfD 39,0 %
CDU 15,9 %
FDP 3,2 %
GRÜNE 4,0 %
Die Linke 9,2 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule „Am Brunschwigpark” Grundschule 720 m
Ludwig-Leichhardt-Gymnasium Gymnasium 780 m
Max-Steenbeck-Gymnasium Gymnasium 833 m
Erich Kästner Grundschule Grundschule 895 m
Wilhelm-Nevoigt-Grundschule Grundschule 912 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gustav-Melde-Weg in Cottbus eine gute Wohnlage?

Ja, der Gustav-Melde-Weg hat einen Urban Score von 76/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Cottbus. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gustav-Melde-Weg?

Der Bodenrichtwert am Gustav-Melde-Weg beträgt 70 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gustav-Melde-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cottbus, Staatstheater (Bus) ist 107 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 44 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gustav-Melde-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Gustav-Melde-Weg befinden sich 7 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gustav-Melde-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gustav-Melde-Weg liegt im Jahresmittel bei 10,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.