Merzdorf Alter Bahnhof

Cottbus · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Merzdorf Alter Bahnhof

Merzdorf Alter Bahnhof (Cottbus, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 3 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Cottbus, Merzdorf Alter Bahnhof (Bus). Auf 35 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 77/100

Walkability 10/100

Grünflächen 58/100

Bildung 11/100

Familie 33/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 20 €/m² ({'art': '1310'}) ausgewiesen (Stand 2010).

Bodenrichtwert 20 €/m²

Nutzungsart {'art': '1310'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Cottbus, Merzdorf Alter Bahnhof (Bus) ist nur 3 m entfernt — sehr gute Anbindung. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Cottbus, Merzdorf Alter Bahnhof

Entfernung 3 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

849 19 28 12

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Mit 10,4 µg/m³ Feinstaub bewegt sich die Belastung im mittleren Bereich.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 38

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße

SPD 14,0 %

AfD 39,0 %

CDU 15,9 %

FDP 3,2 %

GRÜNE 4,0 %

Die Linke 9,2 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kompetenzzentrum für Nachhaltiges Bauen Cottbus (KOMZET) school 497 m

Umweltschule Dissenchen school 859 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Merzdorf Alter Bahnhof in Cottbus eine gute Wohnlage?

Der Merzdorf Alter Bahnhof hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Cottbus. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Merzdorf Alter Bahnhof?

Der Bodenrichtwert am Merzdorf Alter Bahnhof beträgt 20 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Merzdorf Alter Bahnhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cottbus, Merzdorf Alter Bahnhof (Bus) ist 3 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Merzdorf Alter Bahnhof?

Im Umkreis von 1 km um den Merzdorf Alter Bahnhof befinden sich 2 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Merzdorf Alter Bahnhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Merzdorf Alter Bahnhof liegt im Jahresmittel bei 10,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.