Merzdorfer Bahnhof

Cottbus · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Merzdorfer Bahnhof

In Cottbus zählt der Merzdorfer Bahnhof zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Cottbus, Merzdorf Cottbuser Ostsee liegt nur 282 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 115 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 44/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 22/100

Familie 49/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 55 €/m² ({'art': '1130'}) (Stand 2020).

Bodenrichtwert 55 €/m²

Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 282 m bis Cottbus, Merzdorf Cottbuser Ostsee (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Cottbus, Merzdorf Cottbuser Ostsee

Entfernung 282 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

19 28 12

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

23 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit 10,4 µg/m³ Feinstaub bewegt sich die Belastung im mittleren Bereich.

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 10,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 64,1 %

Fernwärme 50,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 78

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße

SPD 14,0 %

AfD 39,0 %

CDU 15,9 %

FDP 3,2 %

GRÜNE 4,0 %

Die Linke 9,2 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 1 Kita stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Kompetenzzentrum für Nachhaltiges Bauen Cottbus (KOMZET) school 895 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Merzdorfer Bahnhof in Cottbus eine gute Wohnlage?

Der Merzdorfer Bahnhof hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Cottbus. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Merzdorfer Bahnhof?

Der Bodenrichtwert am Merzdorfer Bahnhof beträgt 55 €/m² (Stand 2020) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Merzdorfer Bahnhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cottbus, Merzdorf Cottbuser Ostsee (Bus) ist 282 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Merzdorfer Bahnhof?

Im Umkreis von 1 km um den Merzdorfer Bahnhof befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Merzdorfer Bahnhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Merzdorfer Bahnhof liegt im Jahresmittel bei 10,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.