Universitätsstraße

Cottbus · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Universitätsstraße

In Cottbus zählt der Universitätsstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Cottbus, BTU / Mensa (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 8 m. Auf 500 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

66
Urban Score
Gut
58
Walkability
Transport 84/100
Walkability 58/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 160 €/m² ({'art': '1420'}) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 160 €/m²
Nutzungsart {'art': '1420'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 8 m bis Cottbus, BTU / Mensa (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Cottbus, BTU / Mensa
Entfernung 8 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
2N 37 19 2 4N 3N 44 29 15 4 3 1 EV1 22 47 16 21 11

Nahversorgung

Mit insgesamt 10 Nahversorgern (2 Bäckereien, 1 Apotheke, 7 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 8

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 100 Parks im näheren Umfeld. Mit 10,2 µg/m³ Feinstaub bewegt sich die Belastung im mittleren Bereich.

Parks (500 m) 100
Grünfläche (500 m) 500.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 10,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 50,0 %
Fernwärme 82,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.874
Ausländeranteil 53,7 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße
SPD 14,0 %
AfD 39,0 %
CDU 15,9 %
FDP 3,2 %
GRÜNE 4,0 %
Die Linke 9,2 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,6 %
BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 9 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Max-Steenbeck-Gymnasium Gymnasium 145 m
Oberstufenzentrum Cottbus school 365 m
Grundschule „Am Brunschwigpark” Grundschule 428 m
Niedersorbisches Gymnasium Cottbus Gymnasium 574 m
Erich Kästner Grundschule Grundschule 576 m
Spreeschule school 727 m
Ludwig-Leichhardt-Gymnasium Gymnasium 840 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Universitätsstraße in Cottbus eine gute Wohnlage?

Der Universitätsstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Cottbus. Der Walkability-Score beträgt 58/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Universitätsstraße?

Der Bodenrichtwert am Universitätsstraße beträgt 160 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Universitätsstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Cottbus, BTU / Mensa (Bus) ist 8 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Universitätsstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Universitätsstraße befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Universitätsstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Universitätsstraße liegt im Jahresmittel bei 10,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.