Am Karlshof (Bussteig Richtung Nord)

Darmstadt · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Karlshof (Bussteig Richtung Nord)

Der Am Karlshof (Bussteig Richtung Nord) in Darmstadt (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 13 Restaurants und 29 Parks.

53
Urban Score
Durchschnittlich
85
Walkability
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.000 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Radiologie (485 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 1,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 53,5 %
Fernwärme 65,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.585
Ausländeranteil 21,6 %
Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Darmstadt
SPD 18,5 %
CDU 24,2 %
GRÜNE 19,1 %
FDP 4,8 %
AfD 13,6 %
Die Linke 11,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 1,5 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 13 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Christian-Morgenstern-Schule Grundschule 186 m
Bernhard-Adelung-Schule Darmstadt school 216 m
Bertolt-Brecht-Schule school 305 m
Ernst-Elias-Niebergall-Schule school 356 m
Haus Eleonore school 463 m
Christoph-Graupner-Schule school 527 m
Heinrich-Emanuel-Merck-Schule school 529 m
Friedrich-List-Schule school 558 m
Schillerschule Grundschule 574 m
Martin-Behaim-Schule school 588 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Karlshof (Bussteig Richtung Nord) in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Am Karlshof (Bussteig Richtung Nord) hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Karlshof (Bussteig Richtung Nord)?

Der Bodenrichtwert am Am Karlshof (Bussteig Richtung Nord) beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Karlshof (Bussteig Richtung Nord)?

Im Umkreis von 1 km um den Am Karlshof (Bussteig Richtung Nord) befinden sich 13 Schulen (2 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Karlshof (Bussteig Richtung Nord)?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Karlshof (Bussteig Richtung Nord) liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Am Karlshof (Bussteig Richtung Süd) Score 53
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.