Am Karlshof (Bussteig Richtung Süd)

Darmstadt · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Karlshof (Bussteig Richtung Süd)

Am Karlshof (Bussteig Richtung Süd) (Darmstadt, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 13 Restaurants und 29 Parks.

53
Urban Score
Durchschnittlich
85
Walkability
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 1.000 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 13
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Radiologie (492 m)

Umgebung

Mit 29 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 53,5 %
Fernwärme 65,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.585
Ausländeranteil 21,6 %
Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Darmstadt
SPD 18,5 %
CDU 24,2 %
GRÜNE 19,1 %
FDP 4,8 %
AfD 13,6 %
Die Linke 11,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 1,5 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 13 Schulen und 12 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Christian-Morgenstern-Schule Grundschule 176 m
Bernhard-Adelung-Schule Darmstadt school 205 m
Bertolt-Brecht-Schule school 295 m
Ernst-Elias-Niebergall-Schule school 346 m
Haus Eleonore school 470 m
Christoph-Graupner-Schule school 518 m
Heinrich-Emanuel-Merck-Schule school 518 m
Friedrich-List-Schule school 547 m
Schillerschule Grundschule 573 m
Martin-Behaim-Schule school 578 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Karlshof (Bussteig Richtung Süd) in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Am Karlshof (Bussteig Richtung Süd) hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Karlshof (Bussteig Richtung Süd)?

Der Bodenrichtwert am Am Karlshof (Bussteig Richtung Süd) beträgt 1.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Karlshof (Bussteig Richtung Süd)?

Im Umkreis von 1 km um den Am Karlshof (Bussteig Richtung Süd) befinden sich 13 Schulen (2 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Karlshof (Bussteig Richtung Süd)?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Karlshof (Bussteig Richtung Süd) liegt im Jahresmittel bei 1,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 20,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Darmstadt

Am Karlshof (Bussteig Richtung Nord) Score 53
Taunusplatz Score 59
Lichtenbergplatz Score 56
Kittlerstraße Score 59
Albinmüllerweg Score 40

Mehr über Darmstadt

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Darmstadt

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Hessen › 🏘️ Alle Straßen in Darmstadt › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.