Am Kavalleriesand

Darmstadt · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Kavalleriesand

Am Kavalleriesand (Darmstadt, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die nächste Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB liegt mit 970 m eher abseits. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 4 Restaurants und 24 Parks.

51
Urban Score
Durchschnittlich
67
Walkability
Transport 32/100
Walkability 67/100
Grünflächen 70/100
Bildung 48/100
Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 350 €/m² (G) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart G
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 970 m bis Darmstadt Hauptbahnhof ZOB ausbaufähig. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB
Entfernung 970 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 4
43N 20N 12N 10

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 4 Ärzte fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Fachklinik "Am Birkenweg" (960 m)

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 371
Ausländeranteil 28,4 %
Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Darmstadt
SPD 18,5 %
CDU 24,2 %
GRÜNE 19,1 %
FDP 4,8 %
AfD 13,6 %
Die Linke 11,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 1,5 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
ProGenius Private Berufliche Schule school 333 m
Erasmus-Kittler-Schule school 551 m
Freie Montessori-Schule Darmstadt school 556 m
Wilhelm-Leuschner-Schule school 657 m
Volkshochschule school 668 m
Sabine-Ball-Schule school 842 m
Sabine-Ball-Schule school 860 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kavalleriesand in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Am Kavalleriesand hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 67/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kavalleriesand?

Der Bodenrichtwert am Am Kavalleriesand beträgt 350 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Kavalleriesand?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB (Bahn) ist 970 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kavalleriesand?

Im Umkreis von 1 km um den Am Kavalleriesand befinden sich 7 Schulen sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Kavalleriesand?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Kavalleriesand liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.