Wittichstraße

Darmstadt · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Wittichstraße

Wittichstraße (Darmstadt, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Mit 1,0 km bis Darmstadt Hauptbahnhof ZOB ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Auf 135 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

40
Urban Score
Durchschnittlich
35
Walkability
Transport 20/100
Walkability 35/100
Grünflächen 70/100
Bildung 48/100
Familie 68/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 350 €/m² (G) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 350 €/m²
Nutzungsart G
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,0 km bis Darmstadt Hauptbahnhof ZOB ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB
Entfernung 1,0 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Ärzte fußläufig erreichbar.

Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Fachklinik "Am Birkenweg" (1,1 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 27 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,0 µg/m³).

Parks (500 m) 27
Grünfläche (500 m) 135.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1947

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 153
Ausländeranteil 65,4 %
Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Darmstadt
SPD 18,5 %
CDU 24,2 %
GRÜNE 19,1 %
FDP 4,8 %
AfD 13,6 %
Die Linke 11,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 1,5 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Erasmus-Kittler-Schule school 384 m
ProGenius Private Berufliche Schule school 435 m
Volkshochschule school 500 m
Freie Montessori-Schule Darmstadt school 651 m
Sabine-Ball-Schule school 677 m
Sabine-Ball-Schule school 698 m
Wilhelm-Leuschner-Schule school 752 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wittichstraße in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Wittichstraße hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 35/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wittichstraße?

Der Bodenrichtwert am Wittichstraße beträgt 350 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wittichstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB (Bahn) ist 1,0 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wittichstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Wittichstraße befinden sich 7 Schulen sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wittichstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wittichstraße liegt im Jahresmittel bei 2,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.