Im Carree

Darmstadt · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Im Carree

Im Carree (Darmstadt, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Darmstadt Hauptbahnhof ZOB) sind 1,6 km zurückzulegen. Mit 13 Supermärkten und 17 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

64
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 16/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Familie 86/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 5.000 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 5.000 €/m²
Nutzungsart M
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,6 km bis Darmstadt Hauptbahnhof ZOB ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB
Entfernung 1,6 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 13 Supermärkte, 14 Bäckereien, 7 Apotheken, 28 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 13
Bäckereien (500 m) 14
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 28
Restaurants (500 m) 96
Cafés (500 m) 35
Nächstes Krankenhaus Octapharma Plasma (175 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,6 µg/m³).

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 77,8 %
Fernwärme 12,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.481
Ausländeranteil 31,3 %
Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Darmstadt
SPD 18,5 %
CDU 24,2 %
GRÜNE 19,1 %
FDP 4,8 %
AfD 13,6 %
Die Linke 11,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 1,5 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 17 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Duden Institut für Lerntherapie school 149 m
Dekra Akademie school 358 m
VHS school 380 m
Alice-Eleonoren-Schule school 408 m
Ludwig-Georgs-Gymnasium Gymnasium 477 m
Heinrich-Hoffmann-Schule school 526 m
Goetheschule Grundschule 676 m
Eleonorenschule school 691 m
Alice-Eleonoren-Schule Grundschule 744 m
Justus-Liebig-Schule school 746 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Carree in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Im Carree hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Carree?

Der Bodenrichtwert am Im Carree beträgt 5.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Carree?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB (Bahn) ist 1,6 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Carree?

Im Umkreis von 1 km um den Im Carree befinden sich 17 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Carree?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Carree liegt im Jahresmittel bei 3,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.