Privatweg (keine öffentliche Straße)

Darmstadt · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Privatweg (keine öffentliche Straße)

Privatweg (keine öffentliche Straße) (Darmstadt, Hessen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Mit 1,6 km bis Darmstadt Hauptbahnhof ZOB ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Familien profitieren von 13 Supermärkten (500 m) und 18 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

100

Walkability

Transport 16/100

Walkability 100/100

Grünflächen 70/100

Bildung 99/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.000 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²

Nutzungsart M

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die ÖPNV-Anbindung ist mit 1,6 km bis Darmstadt Hauptbahnhof ZOB ausbaufähig.

Nächste Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB

Entfernung 1,6 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 13 Supermärkte, 14 Bäckereien, 8 Apotheken, 29 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 13

Bäckereien (500 m) 14

Apotheken (500 m) 8

Ärzte (500 m) 29

Restaurants (500 m) 87

Cafés (500 m) 37

Nächstes Krankenhaus Octapharma Plasma (227 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 29 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 29

Grünfläche (500 m) 145.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 25,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 78,1 %

Fernwärme 17,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 920

Ausländeranteil 31,7 %

Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Darmstadt

SPD 18,5 %

CDU 24,2 %

GRÜNE 19,1 %

FDP 4,8 %

AfD 13,6 %

Die Linke 11,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 1,5 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 18 Schulen und 15 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Duden Institut für Lerntherapie school 47 m

Dekra Akademie school 372 m

VHS school 433 m

Alice-Eleonoren-Schule school 496 m

Goetheschule Grundschule 552 m

Heinrich-Hoffmann-Schule school 570 m

Ludwig-Georgs-Gymnasium Gymnasium 574 m

Eleonorenschule school 581 m

Justus-Liebig-Schule school 642 m

Hauptgebäude LiO school 644 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Privatweg (keine öffentliche Straße) in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Privatweg (keine öffentliche Straße) hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Privatweg (keine öffentliche Straße)?

Der Bodenrichtwert am Privatweg (keine öffentliche Straße) beträgt 3.000 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Privatweg (keine öffentliche Straße)?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB (Bahn) ist 1,6 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Privatweg (keine öffentliche Straße)?

Im Umkreis von 1 km um den Privatweg (keine öffentliche Straße) befinden sich 18 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Privatweg (keine öffentliche Straße)?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Privatweg (keine öffentliche Straße) liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.