Kahlertstraße (Ostseite)

Darmstadt · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kahlertstraße (Ostseite)

In Darmstadt zählt der Kahlertstraße (Ostseite) zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB liegt mit 1,5 km eher abseits. In 500 m Umkreis finden sich 5 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

63
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 16/100
Walkability 99/100
Grünflächen 91/100
Bildung 76/100
Familie 82/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.150 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.150 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,5 km bis Darmstadt Hauptbahnhof ZOB ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB
Entfernung 1,5 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Mit insgesamt 27 Nahversorgern (5 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 17 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 17
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Klinikum Darmstadt (598 m)

Umgebung

Mit 25 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Nächster Park Johannesplatz (177 m)
Parks (500 m) 25
Grünfläche (500 m) 125.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 52,5 %
Fernwärme 27,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.666
Ausländeranteil 16,5 %
Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Darmstadt
SPD 18,5 %
CDU 24,2 %
GRÜNE 19,1 %
FDP 4,8 %
AfD 13,6 %
Die Linke 11,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 1,5 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 15 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Goetheschule Grundschule 233 m
Hauptgebäude LiO school 291 m
Eleonorenschule school 298 m
Justus-Liebig-Schule school 328 m
Kyritzschule school 387 m
Diesterwegschule school 395 m
Duden Institut für Lerntherapie school 778 m
Schillerschule Grundschule 866 m
Dekra Akademie school 883 m
Georg Müller Christliche Bekenntnisschule e.V. school 931 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kahlertstraße (Ostseite) in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Kahlertstraße (Ostseite) hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kahlertstraße (Ostseite)?

Der Bodenrichtwert am Kahlertstraße (Ostseite) beträgt 1.150 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kahlertstraße (Ostseite)?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB (Bahn) ist 1,5 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kahlertstraße (Ostseite)?

Im Umkreis von 1 km um den Kahlertstraße (Ostseite) befinden sich 11 Schulen (2 Grundschulen) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kahlertstraße (Ostseite)?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kahlertstraße (Ostseite) liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.