Kahlertstraße

Darmstadt · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Kahlertstraße

In Darmstadt zählt der Kahlertstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Mit 1,7 km bis Darmstadt Hauptbahnhof ZOB ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 14 Schulen (1 km).

60
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 16/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 76/100
Familie 78/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.150 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.150 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,7 km bis Darmstadt Hauptbahnhof ZOB ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB
Entfernung 1,7 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 16 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 16
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Klinikum Darmstadt (684 m)

Umgebung

31 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 2,5 µg/m³).

Parks (500 m) 31
Grünfläche (500 m) 155.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 53,6 %
Fernwärme 13,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1920

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.477
Ausländeranteil 12,7 %
Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Darmstadt
SPD 18,5 %
CDU 24,2 %
GRÜNE 19,1 %
FDP 4,8 %
AfD 13,6 %
Die Linke 11,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 1,5 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 14 Schulen und 15 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
15
Kitas (1 km)
Goetheschule Grundschule 239 m
Kyritzschule school 254 m
Eleonorenschule school 392 m
Hauptgebäude LiO school 406 m
Justus-Liebig-Schule school 443 m
Diesterwegschule school 522 m
Schillerschule Grundschule 728 m
Duden Institut für Lerntherapie school 759 m
Christoph-Graupner-Schule school 823 m
Dekra Akademie school 933 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kahlertstraße in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Kahlertstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kahlertstraße?

Der Bodenrichtwert am Kahlertstraße beträgt 1.150 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kahlertstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Darmstadt Hauptbahnhof ZOB (Bahn) ist 1,7 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kahlertstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Kahlertstraße befinden sich 14 Schulen (2 Grundschulen) sowie 15 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kahlertstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kahlertstraße liegt im Jahresmittel bei 2,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.