Spessartring (Bussteig Richtung Ost)

Darmstadt · Hessen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Spessartring (Bussteig Richtung Ost)

Der Spessartring (Bussteig Richtung Ost) in Darmstadt (Hessen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 9 Restaurants und 38 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 84/100

Grünflächen 70/100

Bildung 76/100

Familie 78/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 1.450 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.450 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 3 Ärzte im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 9

Cafés (500 m) 3

Nächstes Krankenhaus Radiologie (417 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 38 Parks im näheren Umfeld.

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,4 %

Fernwärme 65,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1956

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.157

Ausländeranteil 19,4 %

Sozialindex (GISD) 25/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Darmstadt

SPD 18,5 %

CDU 24,2 %

GRÜNE 19,1 %

FDP 4,8 %

AfD 13,6 %

Die Linke 11,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Tierschutzpartei 1,1 %

Volt 1,5 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 10 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Haus Eleonore school 414 m

Christian-Morgenstern-Schule Grundschule 656 m

Bernhard-Adelung-Schule Darmstadt school 694 m

LeSchuNa (Lebensschule Natur ) school 757 m

Bertolt-Brecht-Schule school 769 m

Schillerschule Grundschule 825 m

Ernst-Elias-Niebergall-Schule school 832 m

Pädagogische Akademie Elisabethenstift school 847 m

Bernhard-Knell-Haus school 848 m

Christoph-Graupner-Schule school 998 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spessartring (Bussteig Richtung Ost) in Darmstadt eine gute Wohnlage?

Der Spessartring (Bussteig Richtung Ost) hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Darmstadt. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Spessartring (Bussteig Richtung Ost)?

Der Bodenrichtwert am Spessartring (Bussteig Richtung Ost) beträgt 1.450 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Spessartring (Bussteig Richtung Ost)?

Im Umkreis von 1 km um den Spessartring (Bussteig Richtung Ost) befinden sich 10 Schulen (2 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-07-09

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-07-09. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.