Am Wollepark

Delmenhorst · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Wollepark

In Delmenhorst zählt der Am Wollepark zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 71 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Am Wollepark (Bus). Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 8 Schulen (1 km).

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 96/100

Grünflächen 70/100

Bildung 66/100

Familie 74/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 120 €/m² (SO) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 120 €/m²

Nutzungsart SO

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Am Wollepark (Bus) liegt in 71 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 30 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Am Wollepark

Entfernung 71 m

Typ Bus

Linien (1 km) 30

IC56 IC 56 ICE 26 RE1 ICE 16 RS30 222 218 202 213 204 201 212 205 206 215 203 238 216 214

Nahversorgung

Mit insgesamt 21 Nahversorgern (4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 1 Apotheke, 11 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum am Josef-Hospital Delmenhorst (453 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 20

Grünfläche (500 m) 100.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 70,5 %

Fernwärme 34,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 881

Ausländeranteil 41,4 %

Sozialindex (GISD) 86/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land

SPD 23,8 %

CDU 26,1 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,9 %

AfD 19,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Parkschule school 270 m

Gymnasium an der Willmsstraße Gymnasium 405 m

Berufsbildende Schulen 1 school 520 m

Bildungswerk der Niedersächsischen Wirtschaft gGmbH school 718 m

Akademie Überlingen school 821 m

Lessingschule school 865 m

Schule an der Karlstraße;Förderschule Schwerpunkt Lernen und Sprache Förderschule 902 m

Realschule Lilienstraße Realschule 934 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Wollepark in Delmenhorst eine gute Wohnlage?

Der Am Wollepark hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Delmenhorst. Der Walkability-Score beträgt 96/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Wollepark?

Der Bodenrichtwert am Am Wollepark beträgt 120 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Wollepark?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Am Wollepark (Bus) ist 71 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Wollepark?

Im Umkreis von 1 km um den Am Wollepark befinden sich 8 Schulen (1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Wollepark?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Wollepark liegt im Jahresmittel bei 4,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.