Westergang

Delmenhorst · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Westergang

Westergang (Delmenhorst, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Bahnhof / ZOB (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 144 m. Mit 3 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 67/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 68/100

Familie 75/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 325 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 325 €/m²

Nutzungsart MK

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bahnhof / ZOB (Bus) liegt in 144 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 30 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bahnhof / ZOB

Entfernung 144 m

Typ Bus

Linien (1 km) 30

IC56 IC 56 ICE 26 RE1 ICE 16 RS30 202 216 218 206 222 203 240 238 213 204 201 212 205 215

Nahversorgung

Mit insgesamt 32 Nahversorgern (3 Supermärkte, 7 Bäckereien, 4 Apotheken, 18 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 7

Apotheken (500 m) 4

Ärzte (500 m) 18

Restaurants (500 m) 20

Cafés (500 m) 4

Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum am Josef-Hospital Delmenhorst (37 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 13 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 13

Grünfläche (500 m) 65.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,6 %

Fernwärme 21,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1939

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.064

Ausländeranteil 38,7 %

Sozialindex (GISD) 86/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land

SPD 23,8 %

CDU 26,1 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,9 %

AfD 19,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium an der Willmsstraße Gymnasium 157 m

Bildungswerk der Niedersächsischen Wirtschaft gGmbH school 346 m

Akademie Überlingen school 389 m

Schule an der Karlstraße;Förderschule Schwerpunkt Lernen und Sprache Förderschule 577 m

Berufsbildende Schulen 1 school 598 m

Parkschule school 708 m

Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 839 m

Realschule Holbeinstraße Realschule 909 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Westergang in Delmenhorst eine gute Wohnlage?

Der Westergang hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Delmenhorst. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Westergang?

Der Bodenrichtwert am Westergang beträgt 325 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Westergang?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bahnhof / ZOB (Bus) ist 144 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Westergang?

Im Umkreis von 1 km um den Westergang befinden sich 8 Schulen (2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Westergang?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Westergang liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.