Kaufpark-Passage

Delmenhorst · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kaufpark-Passage

Der Kaufpark-Passage in Delmenhorst (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Markt liegt nur 144 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.

61
Urban Score
Gut
70
Walkability
Transport 67/100
Walkability 70/100
Grünflächen 70/100
Bildung 67/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 220 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart MK
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Markt (Bus) ist nur 144 m entfernt — sehr gute Anbindung. 30 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Markt
Entfernung 144 m
Typ Bus
Linien (1 km) 30
IC56 IC 56 ICE 26 RE1 ICE 16 RS30 202 216 218 206 222 203 240 238 213 204 201 212 205 215

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Bäckereien, 4 Apotheken, 19 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 19
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus MVZ Medizinisches Versorgungszentrum (250 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 4,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,6 %
Fernwärme 27,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.124
Ausländeranteil 30,0 %
Sozialindex (GISD) 86/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Delmenhorst – Wesermarsch – Oldenburg-Land
SPD 23,8 %
CDU 26,1 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,9 %
AfD 19,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Akademie Überlingen school 169 m
Bildungswerk der Niedersächsischen Wirtschaft gGmbH school 226 m
Gymnasium an der Willmsstraße Gymnasium 386 m
Schule an der Karlstraße;Förderschule Schwerpunkt Lernen und Sprache Förderschule 583 m
Realschule Holbeinstraße Realschule 662 m
Berufsbildende Schulen 1 school 709 m
Max-Planck-Gymnasium Gymnasium 737 m
Schulzentrum West - Hauptschule Hauptschule 835 m
Parkschule school 933 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kaufpark-Passage in Delmenhorst eine gute Wohnlage?

Der Kaufpark-Passage hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Delmenhorst. Der Walkability-Score beträgt 70/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kaufpark-Passage?

Der Bodenrichtwert am Kaufpark-Passage beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kaufpark-Passage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Markt (Bus) ist 144 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kaufpark-Passage?

Im Umkreis von 1 km um den Kaufpark-Passage befinden sich 9 Schulen (2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kaufpark-Passage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kaufpark-Passage liegt im Jahresmittel bei 4,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.