Johann-Schäfer-Straße

Diez · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Johann-Schäfer-Straße

Johann-Schäfer-Straße (Diez, Rheinland-Pfalz) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Diez Ostbahnhof/Kaserne liegt nur 104 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 2 Supermärkten und 4 Restaurants und 14 Parks.

47
Urban Score
Durchschnittlich
55
Walkability
Transport 66/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 340 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 340 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 104 m bis Diez Ostbahnhof/Kaserne (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Diez Ostbahnhof/Kaserne
Entfernung 104 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
580 582 566 570 571

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Bäckereien im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus St. Vincenz-Krankenhaus Limburg (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,7 µg/m³).

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 402
Ausländeranteil 20,0 %
Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rheingau-Taunus – Limburg
SPD 17,0 %
CDU 33,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 5,6 %
AfD 17,6 %
Die Linke 6,3 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Tierschutzpartei 1,3 %
Volt 0,9 %
BSW 3,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johann-Schäfer-Straße in Diez eine gute Wohnlage?

Der Johann-Schäfer-Straße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Diez. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Johann-Schäfer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Johann-Schäfer-Straße beträgt 340 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Johann-Schäfer-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Diez Ostbahnhof/Kaserne (Bus) ist 104 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Johann-Schäfer-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Johann-Schäfer-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 25,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Diez

Johann-Schäfer-Straße Score 47
Granitweg Score 46
Granitweg Score 46
Achatweg Score 43
Basaltring Score 49

Mehr über Diez

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Diez

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Rheinland-Pfalz › 🏘️ Alle Straßen in Diez › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.