Stephanshügel

Diez · Rheinland-Pfalz

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Stephanshügel

Stephanshügel (Diez, Rheinland-Pfalz) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Diez Industriestraße Ost liegt nur 197 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte, dazu 7 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 31/100

Grünflächen 58/100

Bildung 22/100

Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m² (G) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 80 €/m²

Nutzungsart G

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 197 m bis Diez Industriestraße Ost (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Diez Industriestraße Ost

Entfernung 197 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

566 570 571 582 580

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 2 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus St. Vincenz-Krankenhaus Limburg (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 4,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 58/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Montabaur

SPD 18,1 %

CDU 32,5 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,6 %

AfD 21,0 %

FREIE WÄHLER 2,2 %

Die Linke 6,0 %

Tierschutzpartei 1,4 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Tilemannschule school 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stephanshügel in Diez eine gute Wohnlage?

Der Stephanshügel hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Diez. Der Walkability-Score beträgt 31/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stephanshügel?

Der Bodenrichtwert am Stephanshügel beträgt 80 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stephanshügel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Diez Industriestraße Ost (Bus) ist 197 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stephanshügel?

Im Umkreis von 1 km um den Stephanshügel befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stephanshügel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stephanshügel liegt im Jahresmittel bei 4,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.