Bühlbachweg

Dissen am Teutoburger Wald · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Bühlbachweg

In Dissen am Teutoburger Wald zählt der Bühlbachweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Westbarthausen, Eisdehne) sind 863 m zurückzulegen. Auf 90 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

28
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 21/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 115 €/m² (MD) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 115 €/m²
Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 863 m bis Westbarthausen, Eisdehne ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Westbarthausen, Eisdehne
Entfernung 863 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
92.2 191 91

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 24
Ausländeranteil 100,0 %
Sozialindex (GISD) 54/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gütersloh I
SPD 18,1 %
CDU 33,4 %
GRÜNE 11,6 %
FDP 4,4 %
AfD 18,3 %
Die Linke 6,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bühlbachweg in Dissen am Teutoburger Wald eine gute Wohnlage?

Der Bühlbachweg hat einen Urban Score von 28/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dissen am Teutoburger Wald. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bühlbachweg?

Der Bodenrichtwert am Bühlbachweg beträgt 115 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bühlbachweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Westbarthausen, Eisdehne (Bus) ist 863 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Bühlbachweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bühlbachweg liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.