Gutbret

Ditzingen · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gutbret

Der Gutbret in Ditzingen (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße. Ditzingen Gewerbegebiet Süd (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 68 m. Auf 115 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

43
Urban Score
Durchschnittlich
25
Walkability
Transport 56/100
Walkability 25/100
Grünflächen 70/100
Bildung 33/100
Familie 60/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Ditzingen Gewerbegebiet Süd (Bus) liegt in 68 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung.

Nächste Haltestelle Ditzingen Gewerbegebiet Süd
Entfernung 68 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

23 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 4,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 23
Grünfläche (500 m) 115.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 10
Ausländeranteil 78,6 %
Sozialindex (GISD) 29/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Ludwigsburg
CDU 32,1 %
SPD 15,1 %
GRÜNE 14,9 %
FDP 6,4 %
AfD 16,9 %
Die Linke 6,9 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 3 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Wilhelmschule (SBBZ) school 804 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gutbret in Ditzingen eine gute Wohnlage?

Der Gutbret hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Ditzingen. Der Walkability-Score beträgt 25/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gutbret?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ditzingen Gewerbegebiet Süd (Bus) ist 68 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gutbret?

Im Umkreis von 1 km um den Gutbret befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gutbret?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gutbret liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Ditzingen

Johann-Maus-Straße Score 46
Borsigstraße Score 44
Trumpf-Steg Score 31
Trumpfstraße Score 39
Immelmannstraße Score 60

Mehr über Ditzingen

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Ditzingen

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Baden-Württemberg › 🏘️ Alle Straßen in Ditzingen › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.