Immelmannstraße

Ditzingen · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Immelmannstraße

Immelmannstraße (Ditzingen, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Ditzingen Bf (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 181 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 43/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Bildung 63/100

Familie 74/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 181 m bis Ditzingen Bf (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Ditzingen Bf

Entfernung 181 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 20 Nahversorgern (3 Supermärkte, 6 Bäckereien, 1 Apotheke, 10 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 10

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 28 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Parks (500 m) 28

Grünfläche (500 m) 140.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 28,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 714

Ausländeranteil 35,4 %

Sozialindex (GISD) 29/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Ludwigsburg

CDU 32,1 %

SPD 15,1 %

GRÜNE 14,9 %

FDP 6,4 %

AfD 16,9 %

Die Linke 6,9 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 8 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelmschule (SBBZ) school 518 m

Schulzentrum in der Glemsaue school 907 m

Realschule Ditzingen Realschule 920 m

Gymnasium in der Glemsaue Ditzingen Gymnasium 959 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Immelmannstraße in Ditzingen eine gute Wohnlage?

Der Immelmannstraße hat einen Urban Score von 60/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Ditzingen. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Immelmannstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ditzingen Bf (Bus) ist 181 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Immelmannstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Immelmannstraße befinden sich 4 Schulen (1 Gymnasien) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Immelmannstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Immelmannstraße liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.