Jussenhof

Dormagen · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Jussenhof

Jussenhof (Dormagen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Dormagen Bahnbrücke sind es 380 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 40 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 5/100

Grünflächen 62/100

Ruhe 70/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 83/100

Familie 60/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 95 €/m² (GI - Industriegebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 95 €/m²

Nutzungsart GI - Industriegebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dormagen Bahnbrücke (Bus) ist in 380 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Dormagen Bahnbrücke

Entfernung 380 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

881 882 885E NE3 WE3 880 883 WE1 885 886 WE2

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus MEDIAN Klinik Dormagen (1,8 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. 59 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Neuss I

SPD 18,6 %

CDU 32,9 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 5,2 %

AfD 16,9 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,4 %

Volt 0,6 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Teilinternat school 812 m

Theodor-Angerhausen-Schule school 925 m

Offene Ganztagsgrundschule Grundschule 930 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jussenhof in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Jussenhof hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jussenhof?

Der Bodenrichtwert am Jussenhof beträgt 95 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jussenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dormagen Bahnbrücke (Bus) ist 380 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jussenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Jussenhof befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Jussenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jussenhof liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.