Maria-Sibylla-Merian-Weg

Dormagen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maria-Sibylla-Merian-Weg

In Dormagen zählt der Maria-Sibylla-Merian-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 154 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dormagen Münterstraße (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 100 Tausend m² Grünfläche.

42
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 66/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 31/100
Bezahlbarkeit 41/100
Familie 53/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 450 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 450 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 154 m bis Dormagen Münterstraße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 23 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dormagen Münterstraße
Entfernung 154 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
RE1 (RRX) RE5 (RRX) RE6 (RRX) RE7 S11 TB1 875 880 881 882 NE1 NE2 NE3 WE1 WE2 WE3 WE4 871 873 883

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus MEDIAN Klinik Dormagen (885 m)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,5 µg/m³). 59 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,5 %
Fernwärme 14,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 2009

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 587
Ausländeranteil 7,4 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Erich-Kästner-Schule school 891 m
Raphaelshaus school 952 m
Berufsbildungszentrum Dormagen school 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maria-Sibylla-Merian-Weg in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Maria-Sibylla-Merian-Weg hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maria-Sibylla-Merian-Weg?

Der Bodenrichtwert am Maria-Sibylla-Merian-Weg beträgt 450 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maria-Sibylla-Merian-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dormagen Münterstraße (Bus) ist 154 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maria-Sibylla-Merian-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Maria-Sibylla-Merian-Weg befinden sich 4 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maria-Sibylla-Merian-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maria-Sibylla-Merian-Weg liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 28,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Modersohn-Becker-Straße Score 42
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.