Ostpreußenallee

Dormagen · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Ostpreußenallee

Ostpreußenallee (Dormagen, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 98 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Dormagen Christusk/Radiomuseum (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 40 Tausend m² Grünfläche.

61
Urban Score
Gut
64
Walkability
Transport 72/100
Walkability 64/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 58/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 39/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 470 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 470 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Dormagen Christusk/Radiomuseum (Bus) liegt in 98 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dormagen Christusk/Radiomuseum
Entfernung 98 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
880 881 875 886 871 873 883 884 NE2 NE3 WE1 WE2 WE3 882 885E TB1 885

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (3 Bäckereien, 3 Apotheken, 2 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus MEDIAN Klinik Dormagen (1,1 km)

Umgebung

8 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³). Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 27,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 80,0 %
Fernwärme 98,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.709
Ausländeranteil 14,1 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Christoph-Rensing-Schule Städt. Gem. Grundschule Grundschule 481 m
Theodor-Angerhausen-Schule school 557 m
Offene Ganztagsgrundschule Grundschule 570 m
Erich-Kästner-Schule school 793 m
Raphaelshaus school 864 m
Berufsbildungszentrum Dormagen school 969 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ostpreußenallee in Dormagen eine gute Wohnlage?

Der Ostpreußenallee hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dormagen. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ostpreußenallee?

Der Bodenrichtwert am Ostpreußenallee beträgt 470 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ostpreußenallee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dormagen Christusk/Radiomuseum (Bus) ist 98 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ostpreußenallee?

Im Umkreis von 1 km um den Ostpreußenallee befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ostpreußenallee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ostpreußenallee liegt im Jahresmittel bei 4,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.