Fürst-Leopold-Allee

Dorsten · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fürst-Leopold-Allee

Der Fürst-Leopold-Allee in Dorsten (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Dorsten Im Harsewinkel Bstg 01 liegt nur 217 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 4 Schulen.

66
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 60/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 70/100
Bezahlbarkeit 79/100
Familie 76/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 115 €/m² (GE - Gewerbegebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 115 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 217 m bis Dorsten Im Harsewinkel Bstg 01 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 19 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dorsten Im Harsewinkel Bstg 01
Entfernung 217 m
Typ Bus
Linien (1 km) 19
X05 208 208E 274 274E 74E NE8 293 SB18 276E 278 278E 279E R21 SB26 276 TB276 SB26E RE14

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 11
Nächstes Krankenhaus La Vie - 360° Gesundheit Facharzt.zentrum (483 m)

Umgebung

Mit 57 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 57
Grünfläche (500 m) 285.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,6 %
Fernwärme 55,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 753
Ausländeranteil 35,7 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III
SPD 23,1 %
CDU 29,3 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 3,5 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Augustaschule Grundschule 289 m
Haldenwangschule Grundschule 501 m
Haldenwangschule school 506 m
Paul-Spiegel-Berufskolleg Berufsschule 555 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fürst-Leopold-Allee in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Fürst-Leopold-Allee hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fürst-Leopold-Allee?

Der Bodenrichtwert am Fürst-Leopold-Allee beträgt 115 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fürst-Leopold-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dorsten Im Harsewinkel Bstg 01 (Bus) ist 217 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fürst-Leopold-Allee?

Im Umkreis von 1 km um den Fürst-Leopold-Allee befinden sich 4 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fürst-Leopold-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fürst-Leopold-Allee liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Fürst-Leopold-Allee ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Fürst-Leopold-Allee liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Im Harsewinkel Score 68
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.