Am Katenberg

Dorsten · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Katenberg

Am Katenberg (Dorsten, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 115 m Fußweg erreicht man die Haltestelle DOR Paul-Spiegel Berufskolleg Bstg 01 (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 63 Parks.

64
Urban Score
Gut
61
Walkability
Transport 70/100
Walkability 61/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 90/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 84/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 280 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

DOR Paul-Spiegel Berufskolleg Bstg 01 (Bus) liegt in 115 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 27 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle DOR Paul-Spiegel Berufskolleg Bstg 01
Entfernung 115 m
Typ Bus
Linien (1 km) 27
SB28 296 296E TB296 NE3 SB25 SB25E TB279 293 279E SB18 X05 208 208E SB26 SB26E 274 274E 276 276E

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (1 Supermarkt, 1 Apotheke, 6 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus La Vie - 360° Gesundheit Facharzt.zentrum (179 m)

Umgebung

Mit 63 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 63
Grünfläche (500 m) 315.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,9 %
Fernwärme 68,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 862
Ausländeranteil 16,5 %
Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III
SPD 23,1 %
CDU 29,3 %
GRÜNE 8,4 %
FDP 3,5 %
AfD 20,9 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,4 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Paul-Spiegel-Berufskolleg Berufsschule 241 m
Augustaschule Grundschule 392 m
Haldenwangschule Grundschule 731 m
Haldenwangschule school 757 m
Gymnasium St. Ursula Gymnasium 836 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Katenberg in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Am Katenberg hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Katenberg?

Der Bodenrichtwert am Am Katenberg beträgt 280 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Katenberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle DOR Paul-Spiegel Berufskolleg Bstg 01 (Bus) ist 115 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 27 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Katenberg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Katenberg befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Katenberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Katenberg liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.