Gemeindedreieck

Dorsten · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gemeindedreieck

Der Gemeindedreieck in Dorsten (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dorsten Gemeindedreieck Bstg 02 (Bus) liegt nur 92 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 58 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 57/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 20/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 95/100

Bildung 82/100

Bezahlbarkeit 61/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 250 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 250 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Preistrend 1,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dorsten Gemeindedreieck Bstg 02 (Bus) ist nur 92 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien.

Nächste Haltestelle Dorsten Gemeindedreieck Bstg 02

Entfernung 92 m

Typ Bus

Linien (1 km) 22

TB279 293 279E SB18 X05 208 208E SB26 SB26E 274 274E 276 276E TB276 278 278E 74E NE8 R21 SB25

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 5 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus La Vie - 360° Gesundheit Facharzt.zentrum (327 m)

Umgebung

Mit 58 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 58

Grünfläche (500 m) 290.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,6 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 74,0 %

Fernwärme 100,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 721

Ausländeranteil 19,3 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bottrop – Recklinghausen III

SPD 23,1 %

CDU 29,3 %

GRÜNE 8,4 %

FDP 3,5 %

AfD 20,9 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,4 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Paul-Spiegel-Berufskolleg Berufsschule 273 m

Augustaschule Grundschule 655 m

Gymnasium St. Ursula Gymnasium 867 m

Neue Schule Dorsten school 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gemeindedreieck in Dorsten eine gute Wohnlage?

Der Gemeindedreieck hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dorsten. Der Walkability-Score beträgt 57/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gemeindedreieck?

Der Bodenrichtwert am Gemeindedreieck beträgt 250 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gemeindedreieck?

Die nächste Haltestelle Dorsten Gemeindedreieck Bstg 02 ist 92 m entfernt. 22 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gemeindedreieck?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas.

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Rankings in Dorsten

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30