Alte Benninghofer Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Alte Benninghofer Straße

Der Alte Benninghofer Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die U-Bahn-Haltestelle Dortmund Hörde Bf U-Bahn Gleis 2 liegt nur 299 m entfernt. Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

74
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 68/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 99/100
Bezahlbarkeit 38/100
Familie 86/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 480 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 480 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Hörde Bf U-Bahn Gleis 2 (U-Bahn) ist nur 299 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 30 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Hörde Bf U-Bahn Gleis 2
Entfernung 299 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 30
U41 U45 U47 U49 441 442 E432 E441 E430 E442 NE6 NE5 NE25 432 433 434 435 NE40 445 451

Nahversorgung

Mit insgesamt 30 Nahversorgern (5 Supermärkte, 8 Bäckereien, 5 Apotheken, 12 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 8
Apotheken (500 m) 5
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Gesundheitszentrum Hörde (386 m)

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 0,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 65,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1944

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.885
Ausländeranteil 27,5 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
DLRG Bezirk Dortmund e.V. school 489 m
Karl-Müchler-Schule school 506 m
Stift-Grundschule Grundschule 580 m
Sparkassenakademie Nordrhein-Westfalen school 602 m
Marie-Reinders-Realschule Realschule 651 m
Phoenix-Gymnasium Gymnasium 784 m
Weingarten-Grundschule Grundschule 918 m
Goethe-Gymnasium Gymnasium 922 m
Brücherhof-Grundschule Grundschule 956 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Alte Benninghofer Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Alte Benninghofer Straße hat einen Urban Score von 74/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Alte Benninghofer Straße?

Der Bodenrichtwert am Alte Benninghofer Straße beträgt 480 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Alte Benninghofer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Hörde Bf U-Bahn Gleis 2 (U-Bahn) ist 299 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 30 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Alte Benninghofer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Alte Benninghofer Straße befinden sich 11 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Alte Benninghofer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Alte Benninghofer Straße liegt im Jahresmittel bei 0,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.