Am Hombruchsfeld

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Hombruchsfeld

Der Am Hombruchsfeld in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Dortmund Am Kohlufer liegt nur 33 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

72
Urban Score
Gut
90
Walkability
Transport 80/100
Walkability 90/100
Grünflächen 58/100
Bildung 97/100
Bezahlbarkeit 35/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 520 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 520 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 33 m bis Dortmund Am Kohlufer (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 23 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Dortmund Am Kohlufer
Entfernung 33 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
U42 NE8 449 E449 NE7 E448 448 AST NE40 440 447 445 E450 446 E440 462 E445 465 NE5 NE25

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Marienhospital (677 m)

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.809
Ausländeranteil 16,3 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

3
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Schubert-Grundschule Grundschule 369 m
Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 400 m
Gesamtschule Brünninghausen, Helene-Lange-Gymnasium Gymnasium 419 m
Schulzentrum Renninghausen school 458 m
Robert-Koch-Realschule Realschule 533 m
Harkort-Grundschule Grundschule 560 m
Brüder-Grimm-Grundschule Grundschule 881 m
Mira-Lobe-Schule school 965 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hombruchsfeld in Dortmund eine gute Wohnlage?

Ja, der Am Hombruchsfeld hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Hombruchsfeld?

Der Bodenrichtwert am Am Hombruchsfeld beträgt 520 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hombruchsfeld?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Am Kohlufer (Bus) ist 33 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hombruchsfeld?

Im Umkreis von 1 km um den Am Hombruchsfeld befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Hombruchsfeld?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Hombruchsfeld liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.