Am Knappenberg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Knappenberg

Der Am Knappenberg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Dortmund Markgrafenstraße Gleis 2 (U-Bahn) ist 302 m entfernt. Die Umgebung bietet 37 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 68/100

Walkability 29/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 69/100

Bezahlbarkeit 28/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 640 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 640 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 2,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Markgrafenstraße Gleis 2 (U-Bahn) liegt 302 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Markgrafenstraße Gleis 2

Entfernung 302 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 18

U41 U45 U46 U47 U49 S4 E440 E448 E450 450 NE7 E475 400 401 NE5 NE6 SEV E453

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Hormonzentrum für Kinder & Jugendliche (958 m)

Umgebung

Mit 37 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 37

Grünfläche (500 m) 185.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 67,2 %

Fernwärme 8,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.352

Ausländeranteil 17,9 %

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund I

SPD 23,0 %

CDU 22,1 %

GRÜNE 15,3 %

FDP 3,6 %

AfD 15,7 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Winfried-Grundschule Grundschule 380 m

Landgrafen-Grundschule Grundschule 551 m

ParkAkademie school 894 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Knappenberg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Am Knappenberg hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Knappenberg?

Der Bodenrichtwert am Am Knappenberg beträgt 640 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Knappenberg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Markgrafenstraße Gleis 2 ist 302 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Knappenberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30