Wilhelm-Crüwell-Straße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wilhelm-Crüwell-Straße

Der Wilhelm-Crüwell-Straße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur U-Bahn-Haltestelle Dortmund Westfalenpark Gleis 2 sind es 397 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 230 Tausend m² Grünfläche.

55
Urban Score
Durchschnittlich
47
Walkability
Transport 62/100
Walkability 47/100
Grünflächen 70/100
Bildung 72/100
Bezahlbarkeit 28/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 640 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 640 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Westfalenpark Gleis 2 (U-Bahn) liegt 397 m entfernt. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Dortmund Westfalenpark Gleis 2
Entfernung 397 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 18
U41 U45 U46 U47 U49 S4 E440 E448 E450 450 E453 NE7 400 E475 401 NE5 NE6 SEV

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 1 Bäckerei, 2 Ärzte im 500-m-Radius.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Hormonzentrum für Kinder & Jugendliche (779 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 46 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,8 %
Fernwärme 24,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.717
Ausländeranteil 13,1 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 6 Kitas.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Winfried-Grundschule Grundschule 334 m
Landgrafen-Grundschule Grundschule 728 m
Liebig-Grundschule Grundschule 797 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilhelm-Crüwell-Straße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Wilhelm-Crüwell-Straße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 47/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilhelm-Crüwell-Straße?

Der Bodenrichtwert am Wilhelm-Crüwell-Straße beträgt 640 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wilhelm-Crüwell-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Dortmund Westfalenpark Gleis 2 (U-Bahn) ist 397 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilhelm-Crüwell-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Wilhelm-Crüwell-Straße befinden sich 3 Schulen (3 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wilhelm-Crüwell-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wilhelm-Crüwell-Straße liegt im Jahresmittel bei 0,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 27,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.